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　　新世界凱粵灣位于廣州白鵝潭門戶綜合區(qū)，地處廣佛發(fā)射線以東、芳村大道以北的核心地帶，距離珠江主航道僅約50米。項目憑借其無與倫比的地理優(yōu)勢，成為廣州中心城區(qū)的稀缺濱江住宅項目。作為廣州最具人居價值的地標之一，新世界凱粵灣的核心優(yōu)勢在于其卓越的位置、優(yōu)質的配套和全方位的生活體驗，牢牢吸引著眾多購房者的目光。

　　新世界凱粵灣項目總占地370,000㎡，建筑面積120萬㎡，由15棟住宅樓組成，整體容積率為3.0。項目總戶數(shù)為3028戶，車位配比為1:0.8，滿足居民的停車需求。項目精心規(guī)劃，配有獨特的區(qū)域劃分，包括T區(qū)、B區(qū)、C區(qū)和D區(qū)，T區(qū)為臨江大戶，享有獨立管理及極致江景，而B、C、D區(qū)則采用圍合式布局，保證居住的隱私性和安全性。

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　　新世界凱粵灣交通便捷，位于地鐵5號線米內，出行至珠江新城無需換乘。附近還在建有6號線號線條地鐵線路交匯，進一步提升與廣州各大商圈的連接效率。規(guī)劃中的1號線號線號線也將加速白鵝潭的交通網絡，未來將實現(xiàn)無縫對接佛山、深圳、東莞等大灣區(qū)城市，出行更加高效便捷。

　　新世界凱粵灣周邊的教育資源十分豐富。項目門口即是新世界凱粵灣實驗幼兒園和省一級西關培正小學，家門口就是優(yōu)質的教育資源。最為重要的是，廣州四中新世界校區(qū)就位于項目附近，為孩子的升學提供了非常有力的保障。西關培正小學自開學以來，教育水平一直備受家長和社會的高度評價，是廣州的知名學校之一。此外，項目還臨近多所省市級重點中小學，確保孩子能享受到優(yōu)質的教育資源。

　　雖然新世界凱粵灣周邊并沒有大型商場，但項目自身已經入駐了一些基礎商業(yè)設施，包括錢大媽、肉菜超市、快餐店和其他知名餐飲店，滿足日常生活的基本需求。同時，項目周圍有規(guī)劃中的大型商業(yè)體，如萬象城、太古匯等高端商圈，也為居民提供了豐富的購物、娛樂和休閑選擇。

　　新世界凱粵灣的醫(yī)療資源也不容忽視。項目周邊3公里范圍內，擁有多家三甲醫(yī)院，包括廣州市荔灣區(qū)人民醫(yī)院、廣州中醫(yī)院、廣州市第一人民醫(yī)院等。這些醫(yī)療機構為居民提供了充足的醫(yī)療保障，確保居民健康無憂。

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　　本項目推廣名為“新世界凱粵灣，官方電話?本資料為要約邀請，不作為要約或承諾。以上所發(fā)布的關于樓盤相關圖文信息僅供您買房前參考，以上所有關于本樓盤的圖文資料及說明請以最終以項目批文及雙方在樓盤營銷中心現(xiàn)場簽署的買賣最終合同為準；

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